|
Сайт для детей и родителей
Набережные Челны. Виды загородной недвижимости
"Огни большого города". Относительно недавно они были мечтой жителей глубинки: манил городской комфорт, разнообразная культурная жизнь, возможности самореализации. Теперь же наблюдается обратное: стремление к тишине в окружении природы. И при этом совсем не обязательно ставить крест на своих проектах, связанных с работой в городе. Современные условия позволяют жить вдали от него, работать онлайн, а при наличии машины ездить на работу в город.
И это не какой-то локальный территориальный тренд, это тенденция, охватившая всю страну. Вот для примера второй по величине город Татарстана – Набережные Челны. Здесь расположен знаменитый завод КАМАЗ, город динамично развивается в плане экономики, культуры, градостроительства. Демографическая статистика показывает пусть небольшой, но стабильный прирост населения. А это значит, в регионе есть устойчивая потребность в жилой недвижимости. Она закрывается новостройками в самом городе, а кроме того продажа домов в Набережных Челнах и окрестностях востребована как никогда.
Загородная недвижимость может быть разной, что зависит от того, какой себе представляет загородную жизнь потенциальный покупатель, от его потребностей. Загородным домом можно назвать дачу, коттедж, виллу, таунхаус – у каждого объекта свои особенности, предназначение, достоинства и недостатки. Рассмотрим их чуть подробнее.
1. Дача
Это может быть небольшой домик в деревне, доставшийся от бабушки в наследство. А теперь семья проживает в нем в период садово-огородных работ, постоянно или наездами по выходным с конца весны до середины осени. Присутствуют ли на даче "удобства", зависит от хозяев – насколько сильно им это требуется. Хотя в современных домостроениях всё чаще устанавливают и тёплые туалеты, и душевые кабинки или ванны, подводят газ. Возможно дача, деревенский дом, используется исключительно для семейного отдыха, с банькой и шашлыками на выходных и праздниках.
Еще дачами принято называть земельные участки в садовых товариществах. Здесь на 6-8 сотках граждане целенаправленно выращивают овощи и фрукты. Полноценный дом на таком участке ставят не всегда, а чаще используется небольшая бытовка.
Достоинства: дешево и сердито, и всегда при своих овощах. Вариант для тех, кто испытывает потребность "возиться с землёй", либо достаточно непритязательного отдыха на выходных.
2. Коттедж
От деревенского домика коттедж отличается проработанным внешним стилем и масштабностью: отдельный участок земли, и соток не 6-8 бабушкиных, а побольше, и жилье попросторнее (от 100 кв.м). Строение может быть одно- или двухэтажным, с полным комплектом инженерных коммуникаций: вода, газ, канализация, электричество, отопление. Возводят коттеджи в централизованных коттеджных посёлках с продуманной инфраструктурой, например: магазины, посты охраны, клубы, кинотеатр, рестораны, асфальтированные дороги, школа, детсад и т.п. Хотя есть варианты строительства коттеджей вне рамок посёлков, на индивидуальных участках.
В коттеджном посёлке есть своя администрация, которая выполняет функции ЖКХ, занимается благоустройством территории, газонами, цветниками, беседками, вывозом мусора и т.д.
В окрестностях Набережных Челнов функционирует большое количество коттеджных посёлков (КП), где можно купить участок с готовым домом, либо заказать строительство под ключ, например некоторые из них:
- КП Казанская усадьба;
- КП Маленькая страна;
- КП Хюгге Мальцево;
- КП Волжская гавань и др.
Удаленность их от НЧ разная – от 15 минут до часа. На личном автомобиле не составит труда ездить на работу и обратно.
Достоинства: все преимущества загородной жизни. Недостатки: удовольствие построиться не из дешевых.
3. Таунхаус
Для нашей страны относительно новый тип жилья, симбиоз городского и загородного дома. Их могут возводить в черте города, но чаще на окраинах, потому что к таунхаусу прилагается участок земли. Выглядит как двухэтажный жилой дом, разделенный на секции (3-10 шт). Каждая секция - отдельный дом с индивидуальным входом, парковкой и личным земельным участком, на котором может быть детская площадка или цветник. Присутствуют все инженерные коммуникации, как и в городском доме, причем и подключены они к городским сетям.
Самые новые таунхаусы можно увидеть, например, в Автозаводском районе Набережных Челнов.
Достоинство: ценовая доступность, комфортабельность, особенно для семей с детьми.
4. Вилла
Это жилье ассоциируется с роскошью. Это целое поместье, с большим земельным участком и домостроением высокого уровня комфортности и безопасности. На таких участках обязательно присутствует парк или сад, бассейн, оранжерея, беседки, хозяйственные и прочие доп.постройки. Ориентировано на проживание одной семьи. В современных виллах присутствуют все необходимые для комфортной жизни инженерные коммуникации.
Достоинства: шикарно, роскошно, комфортабельно, безопасно. Недостатки: дорого.
Любой из перечисленных видов загородных домов можно найти и в Набережных Челнах, и любом городе страны.
|
|
|
