|
Сайт для детей и родителей
Аренда квартиры в Симферополе
Учеба у теплого моря, что может быть лучше? В наше время многие родители предпочитают снимать жилье для своего ребенка студента, не смотря на наличие общежития у учебного заведения.
Подыскать вариант квартиры для длительной аренды в Симферополе можно на сайте https://simf.etagi.com/realty_rent/, где представлены предложения с различными условиями. Заключая договор долгосрочной аренды жилья важно правильно рассчитать сумму, в которую будет обходиться арендованная квартира.
В арендную плату включены коммунальные услуги
Есть три варианта оплаты за арендованное жилье: арендная плата + оплата коммунальных услуг, арендная плата с включенными коммунальными услугами + счетчики, арендная плата с включенными коммунальными услугами и счетчиками + интернет.
Даже, если в объявлении значится, что «включены коммунальные услуги», следует уточнить их перечень. Как правило, это означает, что в сумму аренды входят основные коммунальные услуги. Распространенно, что под понятие «основные» не входит оплата за вывоз мусора и Интернет.
Основные вопросы на счет оплаты коммунальных услуг, включенных в арендную плату:
- какие коммунальные услуги входят в арендную плату;
- кто осуществляет оплату за вывоз мусора и услуги консьержки;
- за чей счет оплата за интернет-сервис и стационарный телефон (если он есть).
В договоре аренды должна быть раскрыта информация о коммунальных услугах, включенных в арендную плату за квартиру.
Арендодатель, включая в аренду оплату коммунальных услуг, страхует себя от накопления долгов за них. Квартиросъемщик в данной ситуации экономит свое время, избавляясь от необходимости ежемесячного расчета и оплаты по всем платежам и предоставления подтверждения хозяину жилья в виде квитанций.
Поговорим о счетчиках, которые могут быть включены или не включены в арендную плату.
Счетчики в арендной плате
По счетчикам возможна оплата за электроэнергию, газ, воду и отопление. Если счетчики включены в арендную плату, то съемщик жилья не заинтересован в экономии при использовании ресурсов. При такой модели арендатор, как правило, оплачивает отдельно лишь за пользование интернетом.
Если счетчики не включены в сумму аренды за жилье, то квартиросъемщик оплачивает фиксированные суммы:
- обслуживание дома (взносы за капитальный ремонт, техническое обслуживание дома);
- содержание придомовой территории;
- налоги;
- услуги консьержа;
- обслуживание лифта;
- вывоз мусора;
- тепло и газ (если не установлены счетчики на эти услуги).
И далее он самостоятельно оплачивает счета за услуги, объем потребления которых зависит от него – вода и стоки, электроэнергия, интернет и в случае наличия счетчиков за газ и отопление.
То есть, общая сумма, в которую обойдется арендованная квартира, может существенно отличаться в зависимости от включения перечня коммунальных услуг в арендную плату и наличия счетчиков.
Итак, варианты оплаты за аренду жилья:
- коммунальные платежи и счетчики не включены в стоимость;
- коммунальные платежи включены в стоимость без учета счетчиков;
- коммунальные платежи и счетчики включены в стоимость.
Коммунальные услуги это услуги, обеспечивающие комфортные условия для проживания в жилых помещениях и включают холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение и отопление.
Возможен вариант, когда в съемной квартире не установлены счетчики. В этом случае начисление за потребленные услуги производится в зависимости от количества жильцов, зарегистрированных по этому адресу исходя из установленных государством норм. По нормам возможна оплата за газ, водоснабжение, водоотведение и даже за электроэнергию.
Для сохранения собственного бюджета важно изучить все условия аренды перед заключением договора на съем жилья.
© Сhudesenka.ru
Читайте также:
|
|
|
