|
Сайт для детей и родителей
Стоит ли покупать квартиру в центре Пензы
Если провести опрос среди произвольно выбранных граждан России, куда они хотя бы теоретически хотели бы переехать на постоянное место жительства (за исключением столиц), то в списке лидеров ТОП-5 обязательно была бы пара городов Приволжского Федерального округа. И действительно - регион в самом сердце страны, динамично развивающийся, привлекает внимание тех, кто планирует сменить адрес проживания.
Из крупных городов Поволжья стоит обратить внимание на Пензу, областной центр Пензенской области. В 1663 году это была сторожевая пограничная крепостица, а спустя 360+ лет - крупный промышленный и культурный центр с населением чуть больше полумиллиона.
Планирующих переезд людей наверняка в первую очередь интересуют квартиры в центре Пензы. Разумное решение, тем более, что исторические центры любого города наиболее развиты и культурно, и инфраструктурно, поскольку развитие обычно идёт от центра к периферии. В Пензе это реализовывалось очень интересно.
Архитектурная уникальность Пензы
Глубоко провинциальная Пенза изначально плотно застраивалась деревянными строениями: домишки с палисадниками, с прилегающими огородами и высокими заборами. Пожары вносили поправки в облик города. На свободных местах появлялись здания каменные и смешанного типа. Еще в середине ХХ века в центре Пензы можно было увидеть постройки типичные больше для сельской местности, с палисадом, огородом и сарайчиками. Но облик города стал сильно меняться после принятия генерального архитектурного плана в 1962 году. Проводилась реконструкция внешнего архитектурного облика города, появились характерные для советского времени хрущёвки в 4-5 этажей, а позже и высотные многоэтажки.
Но в центре города оставались нетронутыми деревянные и смешанные постройки старой эпохи. Некоторые из них и сейчас еще можно увидеть среди высоток в центре Пензы. Нет, не покосившиеся от времени лачуги и щелястые высокие заборы, а приличные образцы деревянного зодчества второй половины XIX – начала ХХ веков. Есть и каменные строения, считающиеся памятниками с точки зрения истории и архитектуры: в стиле барокко Петропавловский собор, в стиле ампир здание Дворянского собрания, музыкальное училище, построенное в стиле модерн. И этот колорит в окружении современных высотных строений. Мало где можно увидеть такой сплав истории и современности! Некоторые пензенцы считают это признаком гнетущей провинциальности, однако, резко меняют свое мнение об этой характерной черте города в лучшую сторону, прожив вдали от него некоторое время и/или повзрослев.
Недвижимость в Пензе сегодня
В Пензе ведётся активное строительство жилой недвижимости. Город разрастается большей частью за счёт освоения бывших окраин – там больше всего вводится в эксплуатацию нового жилья. В центре города застройка достаточно плотная, можно увидеть образцы массовой застройки, начиная со сталинок и заканчивая современными образцами.
Данные статистики ставят Пензу на первое место по обеспеченности жильем в ПФО, а в целом по стране город - в первой двадцатке.
Административно Пенза поделена на 4 района. Центральным негласно выбран Ленинский. Этот и ещё один – Первомайский, считаются наиболее комфортными и престижными, поэтому цены на жилье выше, чем в других районах. Хотя они разнятся очень сильно и внутри районов в зависимости от класса жилья и его возраста. Новострой класса люкс или эконом будет значительно дороже предложений в хрущевках или брежневках.
Из минусов - центр города отличается повышенным уровнем шума. В целом в городе удобная транспортная развязка, много кафе, ресторанов, банки, магазины, поликлиники, больницы, и остальное что, что необходимо для комфортной жизни в городе.
© Сhudesenka.ru
Читайте также:
|
|
|
