Среди множества вариантов поддержки семей с детьми (не обязательно многодетных) особенно выделяют программу для покупки жилья на льготных условиях. Это реальный шанс улучшить жилищные условия, особенно если в собственности уже есть какая-то жилплощадь – за ее счет получится обеспечить первоначальный взнос.
В чем преимущества этого варианта? Во-первых, сумма, которая выдается по этой программе, значительно выше обычного льготного жилищного кредита для россиян – например, семейная ипотека в Санкт-Петербурге достигает 12 миллионов рублей. Во-вторых, варианты покупки намного более разнообразны. Давайте разберемся подробнее.
Ипотека для семьи с детьми – подробности
Жилищные программы для многодетных семей были и раньше, в них было много тонкостей. Однако, семейная ипотека распространяется на все семьи с детьми, которые родились с 1.01.2018 по 31.12.2022 (то есть, у вас есть еще шанс войти в нее, даже если пока детей нет), а также на семьи с детьми-инвалидами. Даже рождение одного ребенка уже дает право на получение льготы. Кстати, в случае усыновления или удочерения (при соблюдении интервала рождения или при наличии инвалидности у ребенка) также можно участвовать в программе.
Какие еще условия для покупки жилья по этой программе в Санкт-Петербурге?
Срок оформления кредита – до 31.12.2023. Если ребенок официально стал инвалидом после 2022 – то до конца 2027 года.
Ставка – 5% на срок до 20 лет.
Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья, материнский капитал может быть засчитан.
12 миллионов – максимальная сумма, которую можно получить в кредит.
В Северной столице вы можете приобрести у застройщика строящуюся или сданную квартиру в новостройке, готовый частный дом или землю с его дальнейшим возведением. Важно: в последнем случае строительство должны вести официальные подрядчики.
Если у вас есть уже ипотека на менее выгодных условиях, вы можете ее рефинансировать по семейной программе (но это касается только жилья от застройщика).
Какие документы понадобятся? Список устанавливает каждый банк свой, но в общем они схожи. В любом случае из более чем 50 финансовых учреждений, которые работают по этой программе, можно выбрать то, с которым будет меньше проблем.
Бонус для многодетных семей: они могут получить дополнительные деньги, чтобы погасить ипотечный кредит. Так, в 2021 году эта сумма составляла 450 тысяч рублей.
Предложение привлекательное, поэтому хочется купить такое жилье, чтобы проблем с ним не было никаких. Чтобы и планировка подходила для всех, и инфраструктура разгружала от повседневных забот, чтобы дети росли в красоте и безопасности. Где взять такую квартиру?
Современное жилье для детей и взрослых
Оптимальное решение покупки жилья для семей с одним ребенком или несколькими – квартиры в Приморском районе. Локация отличается удобной транспортной доступностью, что позволит в кратчайшие сроки добраться до центра города, развитой социальной инфраструктурой. Это не частокол из безликих «человейников», а жилые комплексы с продуманной современной архитектурой – ведь подрастающему поколению важно с детства видеть вокруг себя красоту.
Один из таких проектов – жилой комплекс Ultra City от компании RBI. Что ждет семью здесь?
Удобные планировки позволят всем разместиться уютно и с комфортом.
Детские площадки выполнены инженерами из Германии при участии профессиональных психологов. Подобные продуманные конструкции существуют только в трех местах в городе: две – в проектах RBI, одна – на острове Новая Голландия. Все площадки изготовлены из древесины, добытой у подножья Альп и обработанной экологичными составами.
Безопасные дворы без машин – для транспортных средств построен многоуровневый охраняемый паркинг, а вся территория жилого комплекса оснащена системой контроля доступа и видеонаблюдения. Чужак не пройдет!
Собственная школа и детские сады. Один вовсю работает (расположен в первой очереди – уже сданной и заселенной), второй скоро начнет.
На собственной территории – фруктовые сады, зоны для прогулок и занятий спортом.
Одним словом, здесь есть все, чтобы растить здоровое и счастливое новое поколение.
